Mẫu Lập Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Nhà Máy

(Xây dựng) - Theo thông tin của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, dự án nhà máy Fukang Technology đang được xây dựng tại lô I, Khu công nghiệp Quang Châu (huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) chưa có đủ các điều kiện theo quy định để cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, dự án này lại đang “triển khai rầm rộ” với hàng trăm công nhân đang bắt đầu thi công khẩn trương trên công trình.

Có được điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng đối với dự án sử dụng vốn từ tiền bồi thường của doanh nghiệp không?

Căn cứ Điều 6 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định về xác định tổng mức đầu tư xây dựng như sau:

Tổng mức đầu tư xây dựng xác định trên cơ sở khối lượng, diện tích, công suất hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế cơ sở và suất vốn đầu tư xây dựng tương ứng được công bố phù hợp với loại và cấp công trình, có sự đánh giá, quy đổi, tính toán về thời điểm lập tổng mức đầu tư xây dựng, địa điểm thực hiện dự án, bổ sung các chi phí cần thiết khác của dự án chưa được tính trong suất vốn đầu tư xây dựng phù hợp với điều kiện cụ thể của dự án, công trình.

Tổng mức đầu tư xây dựng được xác định trên cơ sở khối lượng, diện tích, công suất hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế cơ sở và dữ liệu về chi phí của các dự án, công trình tương tự đã thực hiện có cùng loại, cấp công trình, quy mô, công suất hoặc năng lực phục vụ. Các dữ liệu về chi phí sử dụng cần thực hiện quy đổi, tính toán về thời điểm lập tổng mức đầu tư xây dựng, địa điểm thực hiện dự án, bổ sung các chi phí cần thiết khác phù hợp với điều kiện cụ thể của dự án, công trình.

Và theo quy định tại khoản 5 Điều 134 Luật Xây dựng 2014 thì tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt của dự án sử dụng vốn nhà nước chỉ được điều chỉnh khi điều chỉnh dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 61 của Luật này. Đối với dự án sử dụng vốn từ tiền bồi thường của doanh nghiệp, việc điều chỉnh mức đầu tư không làm tăng tổng mức vốn đầu tư từ tiền bồi thường của doanh nghiệp thì không thuộc trường hợp dự án đầu tư công. Như vậy, đối với dự án sử dụng vốn từ tiền bồi thường của doanh nghiệp thì việc điều chỉnh tổng mức đầu tư do người quyết định đầu tư quyết định.

Trên đây là một số thông tin giải đáp vướng mắc về hoạt động điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng NPLAW gửi đến Quý khách. Nếu Quý khách có bất kỳ vướng mắc nào liên quan đến hoạt động điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng cần giải đáp thêm, xin vui lòng liên hệ với NPLAW theo thông tin liên hệ sau

Tổng đài tư vấn và CSKH: 1900 9343

BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Địa chỉ: Số 1, ngõ 9 đường Hoàng Đạo Thuý, quận Thanh Xuân

Email: [email protected]

- Tổ chức thực hiện các dự án đầu tư và xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước của UBND Thành phố và UBND quận Thanh Xuân;

- Tổ chức thực hiện các dự án đầu tư và xây dựng bằng vốn huy động của các thành phần kinh tế và các dự án có sự hỗ trợ của nguồn vốn ngân sách;

- Giúp UBND quận tham gia thường trực hội đồng giải phóng mặt bằng của các dự án được cung cấp có thẩm quyền giao trên địa bàn quận Thanh Xuân;

- Phối hợp với các Ban quản lý dự án của Trung ương và Thành phố thực hiện các dự án của Trung ương và Thành phố khi cấp có thẩm quyền giao trên địa bàn quận Thanh Xuân;

- Giúp Chủ nhiệm điều hành Dự án trong việc tổ chức lập và trình duyệt dự án đầu tư về các mặt:

+ Lập kế hoạch tài chính trong từng giai đoạn của dự án, thực hiện thanh quyết toán và hoàn thành công trình theo quy định hiện hành.

+ Chuẩn bị các điều kiện cần và đủ trong việc gọi thầu, đấu thầu ở các khâu: khảo sát, thiết kế, xây lắp cung ứng vật tư, thiết bị...

+ Giám sát, quản lý toàn bộ quá trình thực hiện dự án.

+ Ban có trách nhiệm thực hiện quản lý các dự án đầu tư và xây dựng khác do cấp có thẩm quyền quyết định.

- Lập và tổ chức thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên diện tích đất quy hoạch nhà ở để xây dựng nhà ở dân cư di dân giải phóng mặt bằng và tạo vốn xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo các dự án được UBND Thành phố phê duyệt;

- Thực hiện nhiệm vụ đầu tư khác khi có ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân.

- UBND quận khen thưởng đã có thành tích tốt trong phong trào thi đua 6 tháng đầu năm 2009; thành tích tốt trong phong trào thi đua 6 tháng cuối năm 2009;danh hiệu “ Tập thể tốt” năm 2009 và danh hiệu “ Người tốt, việc tốt” năm 2009; đã có thành tích tốt trong công tác cải thiện môi trường XH năm 2009;

- Chi bộ trong sạch vững mạnh năm 2009, 2010;

- UBND thành phố HN khen thưởng “đã có thành tích trong các hoạt động chào mừng kỷ niệm 999 năm Thăng Long - Hà Nội, 55 năm ngày giải phóng thủ đô”;

- UBND quận khen thưởng đã có thành tích tốt trong phong trào thi đua 06 tháng đầu năm, Khen thưởng đã có thành tích trong công tác cải thiện môi trường năm 2010; và đạt danh hiệu "tập thể lao động xuất sắc năm 2010; 2011".

*Giấy khen Ban Quản lý dự án được nhận :

- Giấy khen của UBND Thành phố Hà Nội năm 2000, khen Ban quản lý dự án đạt thành tích xuất sắc trong công tác giám sát thi công xây dựng trung tâm y tế quận Thanh Xuân chào mừng 55 năm cách mạng tháng 8;

- Giấy khen của Liên đoàn lao động thành phố năm 2000, khen Ban quản lý dự án đạt thành tích xuất sắc trong phong trào thi đua chào mừng 990 năm Thăng Long Hà Nội;

- Giấy khen của UBND Thành phố, khen Ban QLDA hoàn thành tốt nhiệm vụ công tác năm 2001;

- Giấy khen của Liên đoàn lao động Thành phố năm 2001, khen Ban QLDA hoàn thành công trình Trường TH Khương Đình kỷ niệm 56 năm cách mạng tháng 8 và quốc khánh 2/9;

- Giấy khen của UBND quận Thanh Xuân năm 2001, khen cán bộ nhân viên Ban quản lý dự án hoàn thành tốt nhiệm vụ;

- Giấy khen của UBND Thành phố năm 2002, khen Ban QLDA có thành tích xây dựng chỉnh trang chợ trên địa bàn Quận;

- Giấy khen của Liên đoàn lao động Thành phố, khen Ban QLDA có thành tích thực hiện xây dựng Trường Trung học phổ thông Nhân Chính chào mừng 73 năm thành lập Công đoàn Việt Nam;

- Giấy khen của Thành phố, khen Ban QLDA hoàn thành tốt nhiệm vụ công tác năm 2002.

- Giấy khen của UBND quận Thanh Xuân năm 2003, khen Ban QLDA xuất sắc trong phong trào thi đua;

- Giấy khen của UBND quận Thanh Xuân năm 2004, khen Ban QLDA tốt trong phong trào thi đua;

- Giấy khen Ban QLDA hoàn thành tốt nhiệm vụ xây dựng công trình Nhà làm việc của các Phòng, ban chuyên môn thuộc quận Thanh Xuân Chào mừng kỷ niệm 1000 năm Thăng Long – Hà Nội ngày 18/5/2009 của UBND quận;

- Giấy khen Ban QLDA đã có thành tích xây dựng công trình Trường Tiểu học Thanh Xuân Trung công trình Chào mừng kỷ niệm 1000 năm Thăng Long – Hà Nội ngày 14/8/2009 của UBND quận;

- Giấy khen Ban QLDA đã có thành tích xây dựng Cầu dân sinh qua sông Lừ công trình Chào mừng kỷ niệm 1000 năm Thăng Long – Hà Nội ngày 31/8/2009 của UBND quận;

- Giấy khen ban QLDA đã có thành tích tốt trong phong trào thi đua 6 tháng đầu năm 2009 của UBND quận;

- Ban quản lý dự án đạt Danh hiệu “ Tập thể tốt” năm 2009.

Khái niệm dự án kinh doanh mẫu, Ngành kinh doanh, Hãy bắt đầu phần miêu tả doanh nghiệp của bạn với dự án kinh doanh mẫu.

Quy trình lập dự án đầu tư chỉ là bước sau cùng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Muốn lập một dự án đầu tư có chất lượng, hiệu qủa thì nhà đầu tư phải tiến hành nhiều công việc

Khái niệm dự án đầu tư và đánh giá hiệu quả dự án

Những gì bạn nên làm khi đầu tư và đánh giá hiệu quả dự án? Bạn nên từ chối các dự án đòi hỏi vốn đầu tư lớn? Chúng tôi không nghĩ vậy. Chúng chỉ khác nhau về các giải pháp tài chính và đầu tư cho các mục đích khác nhau.

Quy trình lập dự án vốn ngân sách

Vốn ngân sách có lẽ là quyết định quan trọng nhất đối với một người quản lý tài chính. Vì nó liên quan đến việc mua tài sản đắt tiền để sử dụng lâu dài, quyết định vốn ngân sách có thể có một vai trò trong sự thành công trong tương lai của công ty.

Quản lý dự án đầu tư xây dựng Hơn bất kỳ ai hết, chúng tôi hiểu được rằng, nền kinh tế Việt Nam có thể thay đổi theo chiều hướng tích cực được hay không chính là từ sự phát triển, tầm nhìn của các dự án.

Các bước lập dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư trên địa bàn cụ thể,

Dịch vụ lập dự án đầu tư xây dựng công trình

Dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư xây dựng công trình

Thủ tục đầu tư ra nước ngoài : Tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng vốn nhà nước đối với các trường hợp sử dụng vốn nhà nước để đầu tư trực tiếp ra nước ngoài...